Manutenzione Impianti di Riscaldamento

Terzo Responsabile (per impianti > 35Kw)

Il DPR 412/93 (e successive modifiche introdotte con il DPR 551/99) identifica la figura del Terzo Responsabile nella persona fisica o giuridica che, essendo in possesso dei requisiti previsti dalle normative vigenti e comunque di idonea capacità tecnica, economica, organizzativa, è delegata dal proprietario ad assumere la responsabilità dell'esercizio, della manutenzione e dell'adozione delle misure necessarie al contenimento dei consumi energetici.

Il contratto di manutenzione e Terzo Responsabile impianti di riscaldamento prevede i seguenti servizi:

4 Assunzione del Ruolo di Terzo Responsabile

4 Conduzione Centrale Termica comprende le attività di: accensione, compilazione del libretto di centrale previsto dal D.P.R. 412/93 e 551/99, mantenimento della temperatura ambiente nei limiti consentiti e secondo le fasce orarie concordate con l'utenza, verifica di eventuali anomalie rispetto alle condizioni rilevate all'atto della messa in funzione, visite periodiche da parte del nostro personale specializzato per controllare il corretto funzionamento dell'impianto e spegnimento impianto.

4 Pulizia del locale Centrale Termica

4 Pulizia accurata delle caldaie e dei bruciatori

4 Verifiche del Rendimento di combustione

4 Il nostro contratto prevede anche a richiesta l'abbonamento dei bruciatori che comprende tutti gli interventi necessari per guasti od anomalie degli apparecchi.

Servizio di accudienza e manutenzione annuale del Contratto di abbonamento o di accudienza prevede i seguenti servizi:

4Conduzione Centrale Termica comprende le attività di: accensione, compilazione del libretto di centrale previsto dal D.P.R. 412/93 e 551/99, mantenimento della temperatura ambiente nei limiti consentiti e secondo le fasce orarie concordate con l'utenza, verifica di eventuali anomalie rispetto alle condizioni rilevate all'atto della messa in funzione, visite periodiche da parte del nostro personale specializzato per controllare il corretto funzionamento dell'impianto e spegnimento impianto.

4 Pulizia del locale Centrale Termica

4 Puliza accurata delle caldaie e dei bruciatori

4 Verifiche del Rendimento di combustione con trascrizione sul libretto di centrale

4 Il nostro contratto prevede anche a richiesta l'abbonamento dei bruciatori che comprende tutti gli eventi necessari per guasti od anomalie degli apparecchi.

Manutenzione impianti di condizionamento

I contratti di manutenzione degli impianti di condizionamento prevedono i seguenti servizi:

4 Operazioni di inversione di ciclo estivo/invernale con riempimento e svuotamento impianti di refrigeratore

4Pulizia batteria motocondensante refrigeratore/condizionatore

4 Controllo pressione del circuito frigorifero e dell'assorbimento elettrico

4 Interventi di pulizia filtri dei condizionatori split o fan-coil con relativo lavaggio utilizzando prodotti specifici (antibatterici e detergenti).

4 Esecuzione prova di scarico condensa dalle unità evaporanti (interne).